LOTE 53 | CASA | VILA AMÉRICA - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 274/53 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO HORÁRIO: 11:04 ENCERRAMENTO DIA 26/03/2026
Avaliação: R$450.000,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0001969-95.2015.5.02.0017
Vara: 17ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Autor: MARCELO MOCELIN - CPF: 328.000.628-78
Réu: CLASSICOS VIDROS COMERCIO E SERVICOS LTDA - CNPJ: 74.243.031/0001-00
Réu: JAIME DE SANTANA - CPF: 074.051.248-01

Descrição

MATRÍCULA 139.943 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA 139.943 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 104.074.0511-8. DESCRIÇÃO: TERRENO situado na Rua Caraputinga, designado como lote B do desdobro, no lugar denominado Vila Dona América, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, iniciando suas medidas junto a divisa com o lote A do mesmo desdobro, onde encontra-se edificado o prédio nº 631 da Rua Caraputinga, segue pelo alinhamento predial da Rua Caraputinga, na distância de 5,00m, até encontrar a divisa com o prédio n° 649 da mesma rua, formando a frente do imóvel, daí deflete à esquerda e segue na distância de 30,00m, confrontando com o citado prédio nº 649, daí deflete à esquerda e segue numa extensão de 4,70m, confrontando com os prédios nºs 300 e 290, lançados pela Rua Isanga; daí deflete à esquerda e segue numa extensão de 6,40m, confrontando com parte do prédio nº 623 da Rua Caraputinga; daí deflete à esquerda e segue numa extensão de 2,00m, confrontando com os fundos do prédio nº 631 da mesma rua, edificado no lote A do desdobro, daí deflete à direita e segue numa distância de 24,00m, confrontando também com o prédio nº 631 da mesma rua, edificado no lote A do desdobro, até encontrar o alinhamento predial da Rua Caraputinga, ponto de início da presente descrição, encerrando a área de 160,10m². Conforme Av.1: os Proprietários construíram, no terreno matriculado, UM PRÉDIO RESIDENCIAL de dois pavimentos, com a área de 110,24m², que recebeu o nº 645 da Rua Caraputinga. 

OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel ocupado; 2) Há outra penhora; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).

ENDEREÇO: Rua Caraputinga, nº 645 - Vila América - São Paulo/SP

LANCE MÍNIMO (75%): R$ 337.500,00

LEILÃO: 11:04

PUBLICAÇÃO DJEN: 23/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Rua Caraputinga, 645 - Vila América - São Paulo - SP

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