LOTE 49 | CASA | SOROCAMIRIM - IBIÚNA/SP | Cód do leilão: 274/49 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO ENCERRAMENTO DIA 26/03/2026 HORÁRIO: 11:00
Avaliação: R$476.732,12
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000042-15.2016.5.02.0382
Vara: 2ª Vara do Trabalho de Osasco/SP
Autor: ORISMAR DE SOUZA PEREIRA - CPF: 473.636.063-15
Réu: HIDROMOURA MONTAGENS E INSTALACOES ELETRICAS E HIDRAULICAS LTDA - EPP - CNPJ: 02.844.359/0001-70
Réu: WALDYR FRANCISCO DA SILVA - CPF: 796.594.117-15
Réu: MARIA DE LOURDES AMORIM - CPF: 257.253.818-03
Réu: MARIA DILEZ AMORIM - CPF: 765.243.025-91

Descrição

MATRÍCULA 22.299 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP

Imóvel MATRÍCULA nº 22.299 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 40.96982.21.02.0133.00.000 da Prefeitura Municipal de Ibiúna/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE DE TERRENO nº 03 da Quadra B, situado em Área de Especial Interesse Social, no loteamento denominado São José, dentro das seguintes medidas e confrontações: tem início no ponto localizado no alinhamento lateral da Rua João Paulo II, confrontando com o Lote 02, segue em linha reta numa distância de 66,41m confrontando com a Rua João Paulo II, deflete à direita e segue em linha reta numa distância de 57,77m confrontando com os Lotes 04 e 05, deflete à direita e segue em linha reta numa distância de 72,34m confrontando com os lotes 06, 08, 09 e 10, deflete à direita e segue em linha reta numa distância de 64,33m confrontando com o Lote 02 até o ponto de início da presente descrição, encarrando uma área de 4,070,76m², e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.c1cce7f): "...em vistoria constatei que o lote está situado em um loteamento aberto, o lote tem frente para uma rua não pavimentada o lote apresenta leve aclive da frente aos fundos, o lote apresenta leve aclive da esquerda para a direita para quem de frente olha para o lote, no lote há vegetação de pequeno a grande porte, no lote constatei as seguintes construções e/ou benfeitorias as quais não estão averbadas na matrícula, salvo melhor juízo, as quais também são penhoradas... ...casa principal sala, cozinha, três quartos e dois banheiros - um fora da casa - padrão de construção normal a simples em estado de conservação de bom a razoável, casa do caseiro: cozinha, quarto e banheiro, padrão simples, em estado de conservação de razoável a precário, galinheiros, poço, fossa; a área de todas as construções e/ou benfeitorias acima descritas é de, aproximadamente, 267,00m²..."

OBSERVAÇÕES: 1) Sobre o imóvel pesam restrições quanto ao uso e construções (Av.01); 2) Imóvel com anotação de INDISPONIBILIDADE; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 476.732,12 (quatrocentos e setenta e seis mil e setecentos e trinta e dois reais e doze centavos).

ENDEREÇO: Rua João Paulo II - Quadra B - Lote 3 - São José – Sorocamirim - Ibiúna/SP

LANCE MÍNIMO (70%): R$ 333.712,48

LEILÃO: 11:00

PUBLICAÇÃO DJEN: 21/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Rua João Paulo II, S/Nº - Ibiúna - SP

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