LOTE 85 | CONJUNTO COMERCIAL | CENTRO - SÃO CAETANO DO SUL/SP | Cód do leilão: 274/85 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO HORÁRIO: 11:42 ENCERRAMENTO DIA 26/03/2026
Avaliação: R$1.200.000,00
Incremento: R$4.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000829-44.2023.5.02.0432
Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP
Autor: SORAIA ABREU PEDROZO - CPF: 326.164.368-41
Réu: DIARIO DO GRANDE ABC SA - CNPJ: 57.541.377/0001-75

Descrição

MATRÍCULA 47.338 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 47.338 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 02.047.0301. DESCRIÇÃO: A unidade autônoma designada conjunto nº 101, localizado no 1º pavimento do Edifício Niterói 400 Corporate, situado na Rua Niterói nº 400, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área privativa de 124,1300m², a área de uso comum de 69,0866m², a área real total de 193,2166m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0.017175935, confrontando, no sentido de quem da Rua Niterói olha para o empreendimento, pela frente com a parede divisória de frente do edifício, pelo lado esquerdo com a parede divisória lateral esquerda do edifício, pelo lado direito com os vazios, shaft e poço do elevador, e pelos fundos com o conjunto nº 102, corredor de circulação e shaft.  

OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 5a0a4c7), “Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, §8º do referido provimento)”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).

ENDEREÇO: Rua Niterói, nº 400 - Conjunto 101 – Centro - São Caetano do Sul/SP.

LANCE MÍNIMO (40%): R$ 480.000,00

LEILÃO: 11:42

PUBLICAÇÃO DJEN: 24/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Rua Niterói, 400 - Centro - São Caetano do Sul - SP

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