LOTE 57 | APARTAMENTO | CAMPO LIMPO - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 273/57 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO HORÁRIO: 11:15 ENCERRAMENTO DIA 24/03/2026
Avaliação: R$328.000,00
Incremento: R$3.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1000182-10.2022.5.02.0715
Vara: 15ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP
Autor: PAULO RODRIGUES BONFIM - CPF: 030.848.245-09
Réu: GHIMEL CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS LTDA - CNPJ: 48.796.700/0001-60

Descrição

MATRÍCULA 422.032 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA 422.032 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 122.101.0010-1/0011-8/0012-6/0013-4 e 0014-2 (em área maior). DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 21, Tipo 3, localizado no 2º pavimento do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO VIVACE", situado na Rua Filipe Neri Teixeira, sem numeração oficial, da Vila Maracanã, 29° Subdistrito Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 54,010m², área comum coberta edificada de 35,664m², mais a área comum descoberta de 16,684m², totalizando a área comum de 52,348m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva, para a guarda de 01 (um) veículo de passeio, perfazendo a área total de 106,358m², da qual 89,674m², refere-se á área edificada e 16,684m² de área descoberta, correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de área construída e fração ideal de 0,007546, no terreno e nas demais coisas comum do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 239 na matrícula nº 293.747 deste Serviço Registral.

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 5.187,98, atualizado até 12/08/2024 (id:16ef61d); 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5b6ff65): "(...) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 328.000,00 (trezentos e vinte e oito mil reais). 

ENDEREÇO: Rua Filipe Neri Teixeira, nº 200 – Apartamento 21 - Vila Maracanã - São Paulo/SP

LANCE MÍNIMO (50%): R$ 164.000,00

LEILÃO: 11:15

PUBLICAÇÃO DJEN: 15/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Rua Filipe Neri Teixeira, 200 - Jardim Iracema - São Paulo - SP

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