LOTE 21 | CONJUNTO COMERCIAL | PINHEIROS - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 273/21 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO HORÁRIO: 10:27 ENCERRAMENTO DIA 24/03/2026
Avaliação: R$646.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1001645-77.2016.5.02.0074
Vara: 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Autor: JOSE DE FATIMA SILVA - CPF: 040.593.198-05
Réu: EDIFICIO MARIA CRISTINA - CNPJ: 54.934.666/0001-46
Réu: JMC PARTICIPACOES LTDA - CNPJ: 01.919.005/0001-85
Réu: FERNANDO GALANTE LEITE - CPF: 170.857.878-13

Descrição

MATRÍCULA 97.694 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.694 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 083.032.0521-8. DESCRIÇÃO: O Conjunto nº 52, localizado no 5º andar do “Edifício Maria Christina”, na Avenida Brigadeiro Faria Lima nº 628, no 45º subdistrito, Pinheiros, com área útil de 68,45 m², área comum de 26,0833m² e área total de 94,5333m², cabendo-lhe a parcela ideal de 0,01877% no terreno descrito na inscrição do condomínio 721 deste Cartório.

OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 208.664,15 até 01/02/2025; 2) HÁ HIPOTECA (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 646.000,00 (seiscentos e quarenta e seis mil reais).

ENDEREÇO: Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 628 - Conjunto nº 52 – Pinheiros - São Paulo/SP

LANCE MÍNIMO (40%): R$ 258.400,00

LEILÃO: 10:27

PUBLICAÇÃO DJEN: 09/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 628 - Pinheiros - São Paulo - SP

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