LOTE 12 | CASA | JD. INDEPENDÊNCIA - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 273/12 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO HORÁRIO: 10:16 ENCERRAMENTO DIA 24/03/2026
Avaliação: R$450.000,00
Incremento: R$2.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1002568-93.2024.5.02.0601
Vara: 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP
Autor: RUI CEZAR PEREIRA DA PAIXAO - CPF: 011.741.368-20
Réu: MAXI MEAT ALIMENTOS LTDA - CNPJ: 00.700.632/0001-68
Réu: GERVASIO ZERBINATTI - CPF: 019.430.068-49
Réu: FABIO ZERBINATTI -CPF: 115.920.298-25
Réu: ALEXANDRE ZERBINATTI - CPF: 134.760.648-32
Réu: ADRIAN ARTHUR DE LA VEGA ARAUJO GUIMARAES - CPF: 646.371.311-20
Réu: VONILAR S.A - CNPJ: 05.558.619/0001-30
Réu: ZERBI COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS LTDA - CNPJ: 00.305.606/0001-35
Réu: QUALIDA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA - CNPJ: 08.456.559/0001-32
Réu: HOLDING PREMIERE ADMINISTRADORA LTDA - CNPJ: 10.546.923/0001-05
Réu: GUAPAVARU ADMINISTRADORA DE BENS LTDA - CNPJ: 05.238.206/0001-78
Réu: DIRCE DUCHECOU ZERBINATTI - CPF: 212.471.158-01

Descrição

MATRÍCULA 232.948 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 232.948 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 118.352.0052-3. DESCRIÇÃO: Uma casa situada na Rua Dezesseis, nº 12-B, e seu respectivo terreno, constituída de metade do lote nº 12 da quadra N-1, do Jardim Independência, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 5,00m de frente para a referida Rua Dezesseis, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de mais ou menos 125,00m², confrontando de um lado com o mesmo lote nº 12, de Nilda Terzi Martin e Claudio Martin, e de outro lado com o lote nº 13, e nos fundos com o lote nº 38.

OBSERVAÇÕES: 1) Há arresto. 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificado oficial de justiça em 19/05/2025 (ID e0063d9): “Endereço atualizado: Rua Santana do Araguaia, 469, Jardim Independência, São Paulo/SP”. 5) Verificou-se que o expediente restou silencioso com relação a eventual autorização dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os subsídios (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).

ENDEREÇO: Rua Santana do Araguaia, nº 469 - Jardim Independência - São Paulo/SP

LANCE MÍNIMO (40%): R$ 180.000,00

LEILÃO: 10:16

PUBLICAÇÃO DJEN: 07/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Rua Santana do Araguaia, 469 - Jardim Independência - São Paulo - SP

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