LOTE 91 | CONJUNTO COMERCIAL | CENTRO - SÃO PAULO/SP | Cód do leilão: 273/91 Diversos

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LEILÃO ONLINE COM PREGÃO AO VIVO HORÁRIO: 12:00 ENCERRAMENTO DIA 24/03/2026
Avaliação: R$120.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 0003125-20.2012.5.02.0019
Vara: 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Autor: JOSE GERALDO RAMOS SOARES - CPF: 119.081.388-23
Réu: CONSTRUTORA CS MARTINS LTDA - CNPJ: 13.795.915/0001-82
Réu: CCSA CONSTRUCAO E COMERCIO LTDA - CNPJ: 06.989.970/0001-48
Réu: CLAUDIO FERNANDES DA SILVA - CPF: 052.225.568-08
Réu: SERGIO FERNANDO DA SILVA - CPF: 190.644.568-01
Réu: CCSA COMERCIO DE EPI E LOCACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA - CNPJ: 13.721.563/0001-10

Descrição

MATRÍCULA 20.928 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 20.928 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 008.091.0340-0. DESCRIÇÃO: O conjunto nº 1.602 no 16º andar do Edifício Conjunto Cinerama, sito à Av. Ipiranga, nº 919 e Rua Timbiras, nº 445, no 5º subdistrito - Santa Efigênia, com a área útil de 34,20m², área comum de 15,62m² e área total construída de 49,82m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,21804% nas coisas comuns e no terreno. 

OBSERVAÇÕES:  1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 140.279,27 em 26/05/2025. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: df02a0c): "#id:0fb31ce e #id:d945882: Defiro a penhora de 100% do imóvel de matrícula nº 20.928 do 5º CRI/SP (#id:f8b063f). O executado possui 100% do referido imóvel. O contrato de alienação está quitado, conforme #id:0fb31ce...". 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).

ENDEREÇO: Avenida Ipiranga, nº 919 - Conjunto 1602 – Centro - São Paulo/SP

LANCE MÍNIMO (40%): R$ 48.000,00    

LEILÃO: 12:00

PUBLICAÇÃO DJEN: 16/10/2025

 

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. Para maiores informações, consulte o edital do leilão;

2. A Trustbid não se responsabiliza pelas informações sobre o imóvel, devendo o interessado confirmar as informações por meio de visita in loco;

3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus");

4. Desocupação por conta do arrematante;

5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Documentos

Localização

Avenida Ipiranga, 919 - República - São Paulo - SP

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